Může hypotéka bez registru vyřešit současnou krizi bydlení?

O tom, že se v současné době trh s nemovitostmi nachází v poměrně velké krizi, není žádných pochyb. Ceny nemovitostí již několik let po sobě prudce rostou, a stále méně lidí si může dovolit vlastní dům či byt. K tomu nepřispívá ani fakt, že valná část nemovitostí je skupována investory, kteří je pak za velkou částku pronajímají, a nové stavby jsou z valné části luxusní rezidence, nikoliv sociální byty. Je tedy jasné, že se tato situace bude muset vyřešit, pokud se nechceme stát národem bezdomovců. Ale jak?

Mnozí tvrdí, že jednou z možností by bylo, kdyby si ono bydlení mohlo i při současných cenách dovolit více lidí. A to je možné prostřednictvím hypoték. Jednou z těch, na které se přitom mnozí dívají nejčastěji, je takzvaná hypotéka bez registru. Ta v podstatě znamená, že žádost o ni bude schválena i těm, kteří již nějaký dluh mají, a vzhledem k tomu, že do této množiny spadá nadpoloviční většina dospělé populace naší země, je jasné, že se tím otevírají možnosti pro mnoho lidí. Dobrá, ale když by měla pomoci, proč to již nedělá? Koneckonců tento typ hypoték je na našem trhu již velmi dlouho, a z pochopitelných důvodů patří k těm nejpopulárnějším. Pokud by tedy měl pomoci, proč se to již neděje?

Důvodů je zde několik. Tím hlavním však je, že přeci jen existují určitá omezení. V tomto případě samozřejmě může mít člověk dluh, ale zároveň také musí prokázat, že má dostatečně vysoký příjem, což je při dnešní ekonomické situaci problém.

Bylo by tedy řešením podmínky rozvolnit? Ne tak docela. V podstatě by to znamenalo, že mnozí dlužníci nebudou mít na to, aby všechny své dluhy spláceli. Už tak je na tom v tomto ohledu mnoho lidí poměrně bídně. Je tedy jasné, že by to přineslo jen další problémy. V současné době se tedy zdá, že ani toto není efektivní řešení problému s bydlením, což je dost velká škoda.